【MyGoNews林承志/臺北報導】中部產業(yè)快速升級，群聚效益擴大發(fā)酵，產業(yè)用地需求越見殷切?！妇珯C二期產業(yè)用地(第一期)設廠用地出售」收件截止，共有190家廠商申購，金額高達160億元，遠遠超出出售土地面積13.49公頃，總銷金額28億元的5倍。

臺開集團表示，臺中市政府為配合廠商需求，提供完善產業(yè)發(fā)展環(huán)境，委託辦理神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)申請設置、規(guī)劃、開發(fā)、租售及管理計畫甄選案，也臺開集團獲選為優(yōu)勝廠商，本案開發(fā)總面積為62.83公頃，預估開發(fā)經費約56.5億元，臺開集團預估將於2014年3月展開預售作業(yè)。

全案為產業(yè)創(chuàng)新條例發(fā)佈實施以來首次由地方政府公告甄選開發(fā)單位之中大型產業(yè)園區(qū)開發(fā)案，未來經臺開集團規(guī)劃，將打造成臺灣次世代創(chuàng)新科技園區(qū)，結合生產、行銷、數位科技與生活為一體的次世代產業(yè)創(chuàng)新科技園區(qū)，著重於次世代科技技術服務與軟體研發(fā)，將朝超越韓國松島新都數位科技城下一代的規(guī)劃目標邁進。

U化(Ubiquitous智能概念)與綠化為未來臺灣產業(yè)創(chuàng)新重要發(fā)展方向，目前全球最熱門的話題就是U化社會的到來。Ubiquitous意謂著透過資訊滿足人類追求自由的渴望，達成一個無所不在的理想世界，在這方面的技術，臺開集團已研發(fā)多年並率先在臺北市重慶南路打造「Uhome」智能體驗館，已獲得業(yè)界很好口碑。未來臺開集團將應用U化高技術在臺中市神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)及其他工業(yè)區(qū)規(guī)劃開發(fā)案上使用。另外，節(jié)能減碳已成為全球化經濟發(fā)展趨勢，且在油電雙漲後，臺開集團更重視綠能創(chuàng)新規(guī)劃，強化園區(qū)內廠商產業(yè)體質，提升成本效率，為廠商建設最佳的產業(yè)環(huán)境。

臺中市神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)二期土地開發(fā)案可為臺開帶來的開發(fā)收益，除勞務收入(代辦費與工程管理費)，未來如有成本結餘，依據產業(yè)升級條例第47條規(guī)定，本園區(qū)開發(fā)成本總結算如有超過成本者，臺開公司將50%繳交至臺中市工業(yè)區(qū)開發(fā)管理基金後，可獲取另一半50%超額成本的開發(fā)利潤。

神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)擁有企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，神岡區(qū)及豐原區(qū)一直是臺中地區(qū)最重要的中小企業(yè)生產基地，為數眾多各類中小型工廠帶來源源不絕的經濟動力，臺中市政府為提供精密機械與金屬製品等傳統(tǒng)產業(yè)轉型及未登記工廠朝向合法化經營，以完備傳統(tǒng)產業(yè)發(fā)展環(huán)境，且中部廠商用地需求供需吃緊，乃快速推動豐洲科技工業(yè)園區(qū)之開發(fā)，由於臺開集團與臺中市政府在臺中精密機械科技創(chuàng)新園區(qū)規(guī)劃的成功經驗，規(guī)劃理念獲市政府認同，今日(5/9)才能順利獲選為「臺中市神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)二期土地開發(fā)案」優(yōu)勝廠商。

臺開集團表示，在中部廠商用地需求越來越熱烈的大環(huán)境下，將全力配合臺中市政府規(guī)劃等相關作業(yè)，建設結合高科技U化與綠化的良好生產環(huán)境，以扶植企業(yè)轉型創(chuàng)新，並通過產業(yè)創(chuàng)新平臺建設、資訊化提升和產業(yè)集群化發(fā)展等措施來實現。